我去年再北京买了一套新房，我买的房子的房产证还没有办下来，这样再法律上有效吗？

更新时间：2009-12-25 16:05:52

问题描述：

我去年再北京买了一套新房，但是到现在房产证还没办下来，而现在我爸的公司面临破产，而且我爸已经向银行交代了我们家的所有资产，包括我在北京买的房子，我想问您一下，我买的房子的房产证还没有办下来，我如果现在把房子转到别人的名下，这样再法律上有效吗？？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

廖江华律师
服务地区：北京-北京

1、原则上公司财产与股东（法定代表人）的个人财产是相互独立的，但不排除你爸对公司债务承担相应责任的情形（如出资不实或个人财产与公司财产混同等例外情形）
2、因是以你的名义购买的房子，与你爸的债务也没啥关系。
3、因你还没取得房产证，现无法办理房屋过户手续，但是你可以跟别人订立房屋买卖合同，合同一经订立即有效。详见《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2009.12.25 16:05:52

点赞
徐颖律师
服务地区：北京-北京

房子是你的，与你父亲公司破产没有关系。

2009.12.25 15:43:35

点赞
廖江华律师
服务地区：北京-北京

1、原则上公司财产与股东（法定代表人）的个人财产是相互独立的，但不排除你爸对公司债务承担相应责任的情形（如出资不实或个人财产与公司财产混同等例外情形）
2、因是以你的名义购买的房子，与你爸的债务也没啥关系。
3、因你还没取得房产证，现无法办理房屋过户手续，但是你可以跟别人订立房屋买卖合同，合同一经订立即有效。详见《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2009.12.25 15:58:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

公司宣布破产流程

公司宣布破产流程

请问这个是作为公司的财产还是该股东的财产？想问下以这样的问题告诉要宣布破产的话，如何进行公司清算

建议委托律师介入，如果有需要帮助的可以与无锡孙律师电话联系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公司章程变更哪些属于登记事项

公司章程变更哪些属于登记事项

借条怎么写有效能够法律追回借款

借条怎么写有效能够法律追回借款

请问一个公司在银行贷了几千万,应公司效益不好而无力偿还.而宣告破产清算.那么会计要负法律责任吗?在这

看是否属于骗贷行为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公积金提取需要手续

公积金提取需要手续

破产后,债权人能拿到百分之多少的债务,是不是全额的

要看公司的资产状况及你的债权情况。建议电话咨询上海李军律师。

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

几年前我爸和其他三人合伙办了一个砖瓦厂(我爸不是大股东)但由于乡政府要求收回工厂的土地使用权,请问遇

可以要求清算的，如是合伙的，清算下来，盈余合伙人都有份，债务也由大家都分摊

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

债务人破产申请书范本

5869人下载

参与分配破产企业申请书

5869人下载

债务人破产申请书模板

5869人下载

破产清算申请书

5869人下载

刚刚

张晨光律师

近期帮助 6119 人

我想了解一下哪个公安局部门冻结我的银行卡

刚刚

张晨光律师

近期帮助 6119 人

朋友欠我50万

27秒前

张晨光律师

近期帮助 6119 人

口头和领导沟通，没有把辞职新给领导，这种情况算提前30天交辞职信吗

1分钟前

张晨光律师

近期帮助 6119 人

双十一在天猫套现被天猫举报，被警方拘留30天，需要请律师吗，还是30天后就能回家

2分钟前

吴余茹律师

近期帮助 9139 人

八年前的欠条，当时给过现金。现在又起诉到法院？我该怎么诉讼

4分钟前

张晨光律师

近期帮助 6119 人

一个人欠另一个人的苹累手机，但那个人没有还，那个人就打他算不算勒索？

6分钟前

彭霞律师

近期帮助 17617 人

您好！您是那个平台的律师？

10分钟前

周强律师

近期帮助 4609 人

我4月1号去申请离婚的时候，说到时候就回来离婚，过几天去拿离婚证的时候，签协议可以离婚吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟