普通住房和非普通住房的划分标准是什么？

更新时间：2009-12-24 14:53:43

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您好，您的问题已获悉，现解答如下： 1、凡同时符合以下条件住宅的界定为普通住宅：　　（1）住宅小区建筑容积率在1.0(不含) 以上；　　（2）单套

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关于2010非普通住房的标准

非普通住房是指房改房、集资房、经济适用房等之类的房屋。目前并没有非普通商品住房的准确定义。也就是没有具体的非普通住房的标准，各地可能会有自己的相关规定。

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按照石家庄市房产管理局的规定面积在140平米的商品房，契税为4%。

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是否符合我国目前的自住房通情？是否永远要交差额税（若现有的5年政策不变）？

应当交税的。

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什么是商品住房？

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2010非普通住房的标准

法律没有这样的概念。

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什么是非普通住房

容积率在1.0以上；面积144平方米（含）以下。

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非普通住房的标准

面积在140平米以下，单价1.44倍以下，容积率1.0以下房屋为普通住宅。面积在140平米以上，单价1.44倍以上,容积率1.0以上房屋为非普通住宅。

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