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属于违约还是诈骗
更新时间：2009-12-24 09:01:23
问题描述：
我日前与一相识的人买卖房屋，其表示屋主（其丈夫的姐姐、港人）月内回来办手续，收了我5万定金，与我出具了收据，注明买卖的房产地址、金额和时限。现其找到另一买家，出价较高，因此不愿卖与我，只肯赔偿一万。我应该以合同法告其违约赔偿5万还是告其诈骗。
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6位律师解答
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您好：
我的疑问：
1、收款人不是业主，两者之间无委托代理关系。
2、该房产现已过户。
2009.12.24 09:01:23
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平台特邀律师
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1810622
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平均4分钟内
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傳銷是不是違法
2009.12.23 13:13:16
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合同纠纷律师团队
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1161528
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是违约，如果确定是5万定金的话，可以要求对方双倍返还。
2009.12.23 14:35:12
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常英宙律师
服务地区：广东-东莞
你好，是违约，如果确定是5万定金的话，可以要求对方双倍返还。
2009.12.23 09:30:27
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李志律师
服务地区：广东-佛山
诈骗应不成立，但构成民事违约，如收取的是定金，对方应双倍返还你的定金，如有需要可与我联系
2009.12.23 14:39:11
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史雪松律师
服务地区：广东-佛山
如果写明是定金（不是订金），那么可以要求返还10万，建议委托律师起诉，如需要帮助请与我联络。
2009.12.23 22:49:28
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