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我想带租出售该房屋，是否必须委托该中介售房，等房屋过户后再与他们签房主变更合同可以吗？

更新时间：2009-12-21 12:01:26
问题描述：
我全权委托中介出租了一套房屋，现在租期未满，我想带租出售该房屋，请问我是否必须委托该中介售房，他们是否有代理优先权。我如果找其他中介出售房屋，等房屋过户后再与他们签房主变更合同可以吗？反正这样做对他们及租户也不会造成损失?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 范洪声律师
    范洪声律师
    服务地区：北京-北京
    中介公司没有代理优先权，但是你在出售房屋时现有的承租人有优先购买权，如果承租人没有放弃优先购买权，将来他可以起诉法院判决你的卖房行为无效。
    2009.12.21 12:01:26
    点赞
  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    不是必须委托该中介。
    2009.12.20 21:38:46
    点赞
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    不是必须委托中介售房
    2009.12.20 22:10:32
    点赞
  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    不必委托中介，但应告知承租人你准备售房的事实。
    2009.12.20 23:28:10
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