房屋转让合同

更新时间：2009-12-19 09:30:16

问题描述：

你好，我是一名农村人。我们村的村部以租凭50年的方式租给了别人（以下简称甲方），我从甲方手里签了一份房屋转让合同。合同的具体内容是：经双方商议现有本村旧村部房屋4间，共计面积长19.34米，宽12.84米，以4.8万元一次性转让给我。请你为我分析一下，和合同里还缺少什么内容，以及它受不受法律保护。

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屈用福律师
服务地区：云南-玉溪

村里的租赁合同有部分无效的情况，租赁期限不得超过20年。你的转让合同是无效合同。建议和对方商议变更合同为租赁。

2009.12.19 09:30:16

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董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳

租赁合同本身超过最长的20年规定，部分无效。转让给你没有经过出租人同意，无效。以上供参考，满意请采纳。

2009.12.19 09:29:11

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