这样的房屋合同具有法律效应吗？
更新时间：2009-01-02 17:28:16
问题描述：
房屋买卖合同
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
经充分协商，甲乙双方现就房屋事宜订条约如下：
一， 甲方房屋坐落于，顺城区施南路6—4号楼4单元101号。
二， 甲方双方商定成交价格为人民币拾壹万元整。
三， 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。
四， 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权条，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五， 2008年9月15日，乙方付给甲方拾万零贰仟元整，欠甲方捌仟元整。
合同一至二份，甲乙各执一份，均具有同等效力。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
以上内容属于手写的，有双方的签字。
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