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更新时间：2009-12-17 12:23:49
问题描述：
夫妻两地分居7年，育有一女。婚后男方首付5万（女方付1万）贷款11万购买房屋一套。贷款一直男方偿还。现女方以感情不合提出离婚，要求得到房子并不愿和男方分担贷款。男方在告知前提下出卖房屋遭到女方阻挠，请问法律对这种情况是怎样处理？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 朱绍显律师
    朱绍显律师
    服务地区：山东-青岛
    该房屋依法属于夫妻共同财产，不论双方在交纳首付数额上的多少，也不论双方承担还贷的比例，如果该房屋已经取得房产证，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。也就是说，原则上均分，但是男方欲出卖房屋，可见有转移财产的行为，女方可以多分些，同时女方可以主张房屋产权，折算对价给对方，法院应当支持。但是贷款属于共同债务，应当依法分担清偿或进行折算。如果该房屋没有取得房产证，法院在是否协商不成时，原则上不予判决归属，待取得房产证后可另案处理。
    2009.12.17 12:23:49
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  • 潘惟尚律师
    潘惟尚律师
    服务地区：山东-青岛
    婚后购买的房子属于夫妻共同财产,处分的话必须另一方同意.所贷的款属于共同债务.应该共同偿还.
    2009.12.17 09:16:54
    点赞
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