我的定金能退回吗
更新时间:2009-12-10 12:33:36
问题描述:
各位律师,你们好:
我和我的男朋友于2009年11月27日相中了沈阳的一个楼盘,由于当时售楼员特别热情,还给了我们一定的优惠,禁不住诱惑,我们当时就交了1万元定金并签了一份预定书,预定书规定我们在十日内交上首付,由于某些原因,十日之内我们并没有去交,但是我们已经电话和他们协商好晚两天去交,但是在这十二天之内,我们了解到该楼盘已于两年前就开始销售,由于原来的房地产商申请该楼盘的地块是工业用地,却用来建商品房,所以政府曾勒令其停止施工,该开发商属于非法用地,该开发商的法人曾有过其它欺诈行为,所以被判了刑。目前该开发商换了法人,现在继续卖房,我们曾向两年前买过该楼盘的人咨询,了解到这些情况,并且知道现在该开发商只有一个证,国有土地使用证,鉴于该开发商以前的作为,所以我们不敢买这个房了,毕竟我们花的是父母的钱,赌不起,今天去该接待中心商讨退房,但他们已我们先违约为理由拒绝退还定金。我想知道,该开发商这么做对吗?在没有预售许可证的条件下收取我们的定金合法吗?退定金能否退回来呢?
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