关于男女朋友分手后的房子分配及如何证明还贷我一人问题

更新时间:2009-12-10 16:58:54
问题描述:
详细是这样的: 我和前那个男友共同出资按揭买的二手房,房产证写的我们的名字,但是向银行贷款是我个人名义贷款,他只在抵押合同上签字了。 现在我们已经分手,从第一月贷款都是我一个人还得。想问问,现在对方不配合过户更名,通过什么途径可以顺利的进行更名?如何证明每个月还贷都是我自己出钱还得?他能不能得到我还贷的款的一半? 目前状态是我手里有他写给我写给我的10W欠条一张,还有关于他自愿放弃房屋一半产权的协议,但是没有公正,上面写5月份之前办理过户更名手续,现在都12月份了,还有没有法律效益??
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 虞晓初律师
    服务地区:江苏-南京
    你的房屋问题:1、由于他已经放弃一半房产,如果他不配合过户更名,可以通过向法院诉讼要求他配合更名过户,确认房子全部属于你;2、银行还款记录可以证明钱是由你还的;3、他写的条子和协议,都有法律效力。如有问题,可以继续联系。
    2009.12.10 10:52:32
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  • 裴春光律师
    服务地区:江苏-南京
    1、协议有效,但由于还有贷款,所以现在变更产权人可能存在问题;
    2、银行卡是你个人的,可证明还款为你个人财产。
    2009.12.10 10:48:49
    点赞
  • 穆广娣律师
    服务地区:江苏-连云港
    1、由于他已经放弃一半房产,如果他不配合,可以通过向法院诉讼确认房子全部属于你到时凭判决强制执行;2、银行还款记录可以证明钱是由你还的;3、他写的条子和协议,都有法律效力
    2009.12.10 12:02:44
    点赞
  • 潘恒波律师
    服务地区:江苏-南京
    你好!该房产属于个人房产,你们虽说是产权共有人,但财产分割是谁出钱就是谁的,不使用婚姻法关于夫妻共同财产的分割原则.他不配合过户,你可以向法院起诉,请求析产!该情况如你所说的,应该是对你有利的.只要法院判决支持你,就可以强行办理过户手续!
    2009.12.10 12:04:59
    点赞
  • 丁正东律师
    服务地区:江苏-南京
    为题很多,建议面谈。
    2009.12.10 16:58:54
    点赞
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