男女朋友分手后的房产纠纷
更新时间：2010-07-08 12:39:15
问题描述：
我发现我女朋友和其他男人进行交往，我提出分手，但已购买了一套二手房，房产证是两个人名字，各占50%，现在对方不配合进行过户，想问下如何才能变更到我的名下。相关说明：
1、我女朋友和那男人的聊天记录，且我女朋友已承认确有此事（手机短信）。
2、由于此房产是按揭的，实际的出资方是我，有银行的首付资金托管协议和还贷的流水账目（从第一月开始都是我还的），但是托管协议上写的甲方是我和女朋友的名字，在甲方的出资方上写的是我的名字和银行卡号。购房合同是以我的名义出资，只是在抵押人上是两个人签字。
3、其他的交付记录，如水、电、有线电视都是我的户名且是我出的资金。
另外我还想咨询下，银行卡的交易明细有法律效益吗？
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