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未成年人接受房产赠与的注意事项
更新时间：2009-12-06 13:13:01
问题描述：
父亲答应再去赌就把房子赠给女儿，有合同，现在父亲又去赌了，扣在了老挝，女儿是否是该房的所有人。没有过户，到现在父亲也没回来也没办法过户。 奶奶如果把自己的房子给孙女，怎么才能永远不变。 很急！！！求专业律师给以帮助！谢谢！！！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马志顶律师
服务地区：河北-唐山
父亲的行为是一种附条件的赠与行为,不知道是不是有书面的赠与合同,如果有的话,可以上法院起诉.因为现在条件已经成就,但要有相应的证据.女儿还是不现在房屋的所有人,只有在通过法院确认赠与的效力后,再办理过户手续后,女儿才是房屋的所有人.
奶奶如果现在就想把房子给孙女,如果是奶奶自己的房子可办理赠与公证,直接过户.也可以办理遗嘱公证.待其去世后再由孙女继承.
2009.12.06 13:13:01
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冉令涛律师
服务地区：河北-石家庄
奶奶现在可以立遗嘱房子归孙女，或现在签一份赠与合同，把房子赠给孙女，办理过户手续。父亲签的那份合同是附条件的合同，条件成就时合成自然成立。可以到人民法院起诉。申请人民法院确认合同有效，把房子过户到女儿名下。
2009.12.06 08:18:07
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