开发商不符合交房条件，购房者如何拒收？其公告效力如何？
更新时间：2008-12-29 16:30:24
问题描述：
合同约定10月28日前交房，开发商10月27日发布收房公告，但收房时销售称不知收房之事，房屋未完工
12月21日发布收房公告，但交房时均没有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并要求缴纳房屋大修基金及其契税给开发商（无相关部门委托书）
购房者书面拒绝，并选出代表与开发商谈判，目前正在谈判之中
由于公告一月后未收房，视为已收
购房者应当如何对抗？
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