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以母亲作为买受人签订购房合同，以母亲和儿子共同贷款，是否属违约行为？

更新时间：2009-12-04 09:06:48
问题描述：
以母亲作为买受人签订购房合同，以母亲和儿子共同贷款，现贷款已获批，但出卖人以主体资格变更为由拒不履行合同。
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8位律师解答
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  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    1、买卖合同主体资格并未发生变更，母亲有权要求出卖人继续履行合同。
    2、可以协商解决，协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。
    2009.12.02 20:06:37
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助927671 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    可以起诉解决。对方的风险很大。
    2009.12.02 22:41:49
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  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    可以要求对方继续履行合同，有问题可以电话咨询我。
    2009.12.02 19:54:43
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  • 周仕栗律师
    周仕栗律师
    服务地区：北京-北京
    由谁贷款跟出卖人无关，这位母亲可以要求出卖人继续履行合同，如订有违约金条款可一并主张对方支付违约金。
    2009.12.02 21:01:46
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  • 侯计燕律师
    侯计燕律师
    服务地区：北京-北京
    从你的陈述来看，你们不属于违约。
    2009.12.02 21:33:13
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  • 王正平律师
    王正平律师
    服务地区：北京-北京
    可以起诉要求出卖人继续履行合同并承担违约责任
    2009.12.02 21:43:40
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  • 李红钊律师
    李红钊律师
    服务地区：北京-北京
    出卖人的理由不成立，可诉讼要求出卖人继续履行合同。
    2009.12.03 11:31:57
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    以母亲作为买受人签订购房合同，以母亲和儿子共同贷款，不属违约行为
    2009.12.04 09:06:48
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