一房二卖中房应该属于谁？

更新时间：2009-12-02 20:50:04

问题描述：

2006年2月，A与公司签订购房合同，并把首付款交给公司负责房屋销售工作的B，B叫公司会计开了收据，同时B把房屋钥匙交给了A。2009年7月，B到法院告A侵占了B的房屋。B讲2003年6月就与公司签订了购房合同，并在银行办理了按揭，取得了他项权证，此房应是B的。请问此房应该属于谁？

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裴春光律师
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1、如果B已经过物权登记，该房屋所有权归B，但A可追究卖方违约责任；
2、违约责任具体为，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2009.12.02 17:51:51

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朱幼华律师
服务地区：江苏-南通 138-6293-0755

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A有没有付清房款？建议带上材料批律师。

2009.12.02 20:50:04

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刘备律师
服务地区：江苏-南京

因产权已登记在B的名下，应属其所有，不过A可以追究开发商的违约责任。

2009.12.02 17:39:58

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单薇律师
服务地区：天津-天津

谁有产权证房屋就属于谁。另一个可以要求双倍赔偿。

2009.12.02 20:13:37

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