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预订房不能按时交房
更新时间：2009-12-02 23:27:32
问题描述：
我们07年初订的一套房子当时房价比较低，按合同本来是今年12月交房，但是那个房子只是封顶了，但是里面还没有隔。现在建筑商和开发商因欠建筑费正在打官司，昨天在第五人民法院判下来了，开发商的资产被冻结了。我们合同上写的是12月30日交房，但是现在肯定交不了。而且开发商的资产被冻结了，我们应该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张宰宇律师
服务地区：重庆-重庆
开发商如果不能按时交房，可以起诉，主张违约金。或者按以下条文来处理：
《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2009.12.02 21:33:32
点赞
程昌平律师
服务地区：重庆-重庆
132-0607-8670
咨询我
诉讼，保全开发商其他财产
2009.12.02 09:20:59
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找法网咨询顾问
已帮助
580291
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
起诉解决，申请债权。
2009.12.02 23:27:32
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李福华律师
服务地区：重庆-重庆
你应当尽快起诉。
2009.12.02 10:00:02
点赞
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