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二手房过户费用

更新时间：2009-12-01 00:42:07
问题描述：
市区购买08年二手房过户费用怎么算
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王凤玲律师
    王凤玲律师
    服务地区：山东-滨州
    你好，
    二手房交易费用：主要提供以下标准，供参考：

    不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1%.

    超过两年：

    1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
    指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
    首次购房90平方米以下 1%；

    2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

    3、手续费：6元每平方米；

    4、土地出让金：1%；

    5、登记费：80元；

    6、图纸资料费：20元；

    7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

    还要以房产部门实际费用为准。

    如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系
    此复
    2009.12.01 00:42:07
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    已帮助1600599 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    办理房产证那里有详细的介绍
    2009.11.30 21:04:14
    点赞
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