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如果违约违约金和双倍定金要同时给吗
更新时间：2009-11-28 23:10:08
问题描述：
我和中介还有买家签订了房产买卖中介合约，我是甲方卖方，现在由于有些原因我不能卖此房，合约中补充条款是条是如甲方违约付买方双倍定金，和付房价的4%的违约金，付中介费，请问双倍定金和4%的违约金我需同时付吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡炎律师
服务地区：江苏-苏州
定金和违约金只能承担一种，一般对方会选数额高的，先看看对方的态度如何！
有问题可来电咨询
2009.11.27 14:27:36
点赞
陈磊律师
服务地区：江苏-苏州
137-7195-4614
咨询我
两者赔其一，以弥补损失为准。
2009.11.28 08:22:48
点赞
徐涛明律师
服务地区：江苏-南京
你只需承担一种违约责任。
2009.11.27 13:55:31
点赞
赵英芳律师
服务地区：江苏-常州
一般定金应当双倍返还，但如果造成对方巨大损失的，还应当承担赔偿责任。
2009.11.27 14:00:18
点赞
穆广娣律师
服务地区：江苏-连云港
定金和违约金只能承担一种，一般对方会选数额高的，先看看对方的态度如何！
2009.11.27 20:20:53
点赞
郭浩律师
服务地区：江苏-苏州
二选一。
不过
2009.11.28 23:10:08
点赞
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