购买二手房应该注意什么

更新时间：2009-11-21 16:01:25

问题描述：

我想买房，但新房都是期房我想要现房，只有买二手房，我也看上了一套，但是他是集体房产证，不知道能不能过户，受不受法律保护，我已经上过一当，吃过一次亏。请指点迷经。速回，期盼！！！

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王玉琴律师
服务地区：山东-济南

购买二手房应注意是否有房产证、是否办理抵押等情形。

2009.11.21 16:01:25

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单薇律师
服务地区：天津-天津

很难过户，不过建议你去咨询房屋交易中心，各地情况不一样，有些地区可以过户。同时建议你咨询清如可以过户，过户费用是多少，因为在二手房买卖中，格式合同里都是约定买方承担一切过户费用。而集体房证即使能过户，费用一般也很高，这就需要你和卖方协商价格的时候注意的问题。

2009.11.21 16:00:49

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