分家析产纠纷

更新时间：2009-11-22 10:43:29

问题描述：

产证上有三人名字（父亲母亲儿子）购房贷款还在偿还中这种情况房产该怎样分割如三人中有一人不同意分割法院能强制分割吗

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张峥嵘律师
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有正当理由的可以分割.一般房屋归主贷人所有,补偿其他人的房价款.分割总价值应是房屋现在市场价值扣除剩余的贷款本金.

2009.11.21 21:54:07

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为什么要分割呢，谁要分割。能说明确点么。

2009.11.21 19:29:09

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产证上是三个人名字，以房屋现在市场价值扣除剩余的贷款本金，平均分。共同共有的，有正当理由的，可以要求分割。

2009.11.22 00:05:57

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侯福男律师
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这问题需要通过向法院提起析产诉讼加以解决，法院会依法判决的。

2009.11.21 15:57:53

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杨状律师
服务地区：上海-上海

协商不成的话只能通过法院了

一般式各占1/3,但是看具体情况的

2009.11.21 16:04:13

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

房屋市场价与剩余贷款本金之差可以进行强制分割。为避免出现不可控事态，建议请律师进行系统程序协助。

2009.11.22 10:43:29

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