房子的户主是老公公的名字。因为老婆婆现在带了个男人和小孩住进了这套房子，是否行得通

更新时间：2010-10-15 20:08:47

问题描述：

老公的父亲是植物人，房子的户主是老公公的名字。因为老婆婆现在带了个男人和小孩住进了这套房子，有很多不稳定的因素，我门知道房子过户要花一笔钱，所以现在我们想叫老婆婆写个东西下来，表明房子以后是留给我儿子一人，即她的孙子，不知是否行得通，怎样写才有效，谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刑事案件律师团队推荐
已帮助1950627 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

我不是律师，以下仅是我个人的观点：我认为现在这个房子你婆婆和你老公都可以继承房子，第一继承人是配偶，子女，父母。所以这个房子如果依照法律继承所属应该是你的婆婆，你的老公以及你老公的兄弟姐妹平均继承。当然你老公的那份可以直接给你的儿子，但是你婆婆那份就要看她个人的意思了，即使写个什么东西也是需要三方证人在场的，否则也无效。我只是个普通的教师，以上也只是我生活中所看到学到的，请你还是咨询专业律师。

2009.12.17 20:22:16

点赞
刑事案件律师团队推荐
已帮助1399096 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以写.

2009.11.26 20:22:44

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1404847 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好！
公证遗嘱。
此复。

2009.12.03 15:12:52

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1599853 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好！
符合法定要件。
此复。

2009.12.07 09:09:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1671693 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你公公是植物人，即无民事行为能力人、你婆婆为你公公的监护人。原则上，你婆婆无权处分你公公的财产，但为了你公公的利益，可以处分。此外，你婆婆拥有房子的部分所有权，可以请你婆婆立份遗嘱或赠与协议即可。具体可与律师取得联系。

2010.01.05 21:55:25

点赞
刑事案件律师团队推荐
已帮助1364024 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好！
可以联系律师代书。

2010.02.25 16:16:56

点赞
李红钊律师
服务地区：北京-北京

看您婆婆愿不愿意，愿意最好，不愿意再想其它的合法办法。

2009.11.19 17:56:43

点赞
刘虎律师
服务地区：河北-石家庄

现在房子只能走继承，基于你的情况如果留给你儿子手续比较麻烦。

2009.11.20 10:00:21

点赞
管巧娜律师
服务地区：河北-保定

现在房子只能走继承，基于你的情况如果留给你儿子手续比较麻烦。

2009.11.20 13:50:16

点赞
梁保东律师
服务地区：河北-石家庄

你好，你公公在法律上是无民事行为能力人，对于房子如果是你公公个人或夫妻共同财产的，不能通过简单书写文字材料应能由你孩子得到房子。

2009.11.20 21:17:24

点赞
马引律师
服务地区：河北-石家庄

因你公公是植物人，房子如果是你公公个人或夫妻共同财产，你婆婆只能处分他的部分，不能处分你公公的部分。写了也可变更，后写的有效。

2009.11.22 20:08:24

点赞
裴金霞律师
服务地区：河北-石家庄

因为你老公公是植物人，他也无法处分他的那一半财产，所以你需要做二个工作，一个是让你老婆婆写东西称她把房子的一半赠送给她的孙子，如果她爱人也就是你老公公先于她去逝的话，她继承的份额也赠予她的孙子，你老公也需要把他继承的该房产的份额赠送给他的儿子，这样复杂的事情最好去公证处做公证。

2009.12.12 20:19:37

点赞
刘红卫律师
服务地区：河北-沧州

按照一般情况，该房子应该属于你公公和婆婆共同所有。你婆婆只能处分属于自己的一部分，可以用遗嘱的形式处分她的一部分归你的儿子所有。但遗嘱是可以前后有多分的，最好公证遗嘱，以使达到最高效力。至于你公公的一部分，若你公公先于婆婆过世，则此部分由你婆婆和丈夫法定继承，可依上述办理（若没有其他第一顺位继承人）；若婆婆先过世，则你公公部分法定继承，参照办理。

2009.12.21 22:20:10

点赞
夏俊峰律师
服务地区：河北-邯郸

婆婆只能处分属于自己的一部分，可用遗嘱的形式处分她的一部分归你的儿子所有。不能处分你公公的部分

2010.01.04 21:03:27

点赞
赵常民律师
服务地区：河北-承德

房子是你老公公和老婆婆的夫妻共同财产，你婆婆写遗嘱只能处分她自己的份额，老公公的份额她无权处分处分。

2010.01.06 15:01:14

点赞
李景玉律师
服务地区：河北-廊坊

可以，遗嘱是具有法律效力的。

2010.01.14 09:26:02

点赞
冯辉律师
服务地区：河北-秦皇岛

老婆婆可以立遗嘱将属于自己的部分确定由孙子继承，但在去世前，其有权修改遗嘱，所以最稳妥的办法就是按赠与办理过户手续，将房屋过户到你儿子名下

2010.01.14 15:20:35

点赞
梁保东律师
服务地区：河北-石家庄

你好，房子登记在你公公名下，如是婚后所得房产，为夫妻共同财产，你婆婆有权处分期享有的份额，对于你公公享有的房产份额，因你公公是无或限制行为能力人，不能直接赠与他人。

2010.01.22 21:44:03

点赞
窦亚肖律师
服务地区：河北-石家庄

可以让她写个遗嘱。

2010.03.10 17:47:37

点赞
杜慧玲律师
服务地区：河北-石家庄

1、写遗嘱必须是立嘱人的自愿行为。2、最好找律师做见证或者作公证。

2010.03.15 16:21:06

点赞
魏华律师
服务地区：重庆-重庆

老公公是植物人,不可以,但可以让大家都放弃继承,老婆婆再把她那份遗嘱给孙子,这样老公公老婆婆去世后就可以了.

2010.04.07 21:37:58

点赞
王振中律师
服务地区：河南-焦作

从现有的资料老看，因为涉及你婆婆对你公公财产（可能会是其夫妻共有，但至少有一半是你公公的）的处分问题，由于你公公目前是植物人，你婆婆所行使的权力仅是监护权，没有处分你公公财产的权力，所以是不行的。

2010.04.10 22:54:19

点赞
赵丽律师
服务地区：山东-潍坊

只要你婆婆愿意，可以写一份协议，写明房子以后归你儿子拥有。

2010.04.21 10:55:33

点赞
赵媚律师
服务地区：陕西-西安

让您婆婆写是可以的,但是房屋的所有权还是没有变,因为房屋产权的变更要去房产局过户,所以建议你最好变更户主.有问题请打电话咨询.

2010.05.19 15:24:00

点赞
李成彬律师
服务地区：河南-南阳

首先，老婆婆与你老公是什么关系，是不是该房屋的共有权人。其次，若是，她也只能处分属于她的财产。弄清这两点，然后再说写协议的事。我们是同县城的，具体情况请电话联系

2010.05.29 18:09:35

点赞
张永存律师
服务地区：陕西-西安

通过遗嘱的方式把房子留给你儿子一人也可以，但还是会有不确定因素的，最好还是过户过来，不能在乎过户的费用。

2010.06.02 16:22:26

点赞
廖泉冰律师
服务地区：湖北-武汉

书写赠与协议，并过户给你儿子。

2010.07.12 11:54:25

点赞
王莉律师
服务地区：贵州-贵阳

这套房子如果是你的老公公和老婆婆在婚姻期间购买的，应属于夫妻共同财产，你老婆婆享有这套房子一半的权利，现老公公是植物人，老婆婆作为监护人可以处分这套房子，但不能侵害老公公的利益。将该套房子过户给孙子，可以写一份书面赠与合同，亲属之间的赠与办理过户是不收取营业税。

2010.09.07 15:23:55

点赞
陈亮律师
服务地区：广东-珠海

你婆婆是你公公的法定监护人，你婆婆可以代为处理该房产，且该房产属于你公公和婆婆夫妻共有财产，你可以与你婆婆协议将该房产赠与给你儿子名下，并办理委托公证。

2010.10.09 15:05:17

点赞
张利民律师
服务地区：陕西-宝鸡

首先要考虑你公公的监护人是谁，然后才能考虑对房子的处分，只要你婆婆愿意可以立遗嘱将房子由你儿子继承。

2010.10.15 20:08:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。