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这钱该不该交?
更新时间:2008-12-24 21:55:35
问题描述:
我买的房子现在快交付了,开发商通知我说,房子比签合同时多出了5个平方(原来是88.95,现在是93.95)。开发商让我把这个钱补上,共14385元。我们这个户型共54户,都多5个平方,合同上当时签的是“双方自行约定:以产权登记面积为准,误差比绝对值大于1%多退少补” 请问这钱我们该不该交
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡峻箫律师
服务地区:江苏-常州
很遗憾,从法律上讲,应该交。但别人的合同都是在一定的误差范围内,多退少补;超出一定范围,就可以解除合同。他这个对误差没有上限约定,显然不合理,可以考虑一起找建设主管单位帮助做做工作。
另外,这个格式条款是有歧义的,可以理解成1%以内,不用交钱,按照《合同法》42条的规定,应该作不利于房产商的解释,也就是说只要交4.12个平方的钱,法院应该支持。
2008.12.24 21:55:35
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虞晓锋律师
服务地区:江苏-无锡
136-0617-8717
咨询我
江苏省金匮律师事务所虞晓锋律师对你的问题回答如下:
按照双方签订的协议处理。
2008.12.24 20:21:07
点赞
陈语律师
服务地区:重庆-重庆
1%以上的部分要交。以内的部分不交。
2008.12.24 14:43:27
点赞
孔德忠律师
服务地区:江苏-无锡
应该交,毕竟你们之间有这个约定的
2008.12.24 21:24:01
点赞
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