所有到现在我还拿不到房地产的使用权。我想问一下现在这个标的的所有权是我的吗？我采取什么方式可以拿回来？

更新时间：2009-11-12 18:02:49

问题描述：

今年八月十一号我参加拍卖会，拍下了法院委托拍卖的一所废弃的村办小学学校的土地以及房产，拍卖成交后的第二天我就缴纳了所有款项，但法院一直没有给我出示书面证明，采取拖延战略，因为下面村里有个别村干部不同意，所有到现在我还拿不到房地产的使用权。我想问一下现在这个标的的所有权是我的吗？我采取什么方式可以拿回来？采取法律途径的胜算有多大？

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拍卖的程序合法你可以拿到这块土地的使用权，你可以找法院协调该事情。如有需求可以电话咨询我！

2009.11.12 15:53:58

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你可以取得该土地的使用权。

2009.11.12 15:58:36

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

比较大，所有权是你的，开证明。

2009.11.12 15:55:39

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张志红律师
服务地区：四川-成都

可以申请法院移交相关手续，进行强制执行

2009.11.12 15:58:50

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李建成律师
服务地区：北京-北京

只要是拍卖程序是合法的话，你属于合法取得，可以要求你的权益。

2009.11.12 16:56:39

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

应该是你的，但要争取。

2009.11.12 17:23:55

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瞿凯俊律师
服务地区：北京-北京

对于房屋所有权及土地使用权我国实行的是登记生效主义，也就是说在你没有取得登记机关颁发的产权证书和土地使用权证书时你尚不是房屋的所有人和土地使用权人，但你因履行拍卖等法律行为对上述财产享有相应的财产权益但不是所有权（使用权）人。建议聘请律师了解详细案情，以便策划维权思路，提供最便捷、有效的法律服务。

2009.11.12 18:02:49

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