二手房屋买卖过程中的户口纠纷
更新时间：2009-11-13 22:46:03
问题描述：
我于今年2009年2月22日购买一套二手房。位于虎山路附近。当时和卖方签订房屋买卖合同，其中规定，在签订合同31日内，卖方必须把房屋下面的户口迁出，否则按照100元/天缴纳违约金。
现在卖方拒绝迁出户口，到派出所问过，现在对户口问题不能强制执行。那我现在是不是可以对其进行民事诉讼。让其缴纳截至具体时间其违约金。
另外比较担心的问题就是。现在卖方在青岛没有固定地址，好像是和朋友一起开了一个网吧。打赢官司后，如果对方拒绝支付违约金。应该怎么办理。
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