这个合同有法律效应吗？
更新时间：2009-11-10 19:27:34
问题描述：
请你看下这个协议有法律效应吗？这是一个房子买卖合同，交预约金时签下的协议。我原话如下：
收据
今张秀9月1号把房子卖给王件，房价十四万八千圆整，今收王件壹万圆整，王件于10月把房钱全部付清，张秀般走，如双方有一方反悔的罚款两万圆整。
甲方：张秀
乙方：王件
到现在卖房子的不愿意卖了，我拿的这个合同现在有法律效应吗？ 这个合同上面，双方没有盖章，而且双方无担保人，签合同时只有甲方和乙方在场，无任何人证
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