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我和开发商签订了购房协议,但迟迟不能签合同
更新时间:2009-11-10 23:15:49
问题描述:
10月7日交了房子定金,签订的协议是10月30日签房屋买卖合同,办理贷款。至今因为房屋好像在抵押当中,开发商说无法签订合同,说让我们先办理贷款。这样可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方敏律师
服务地区:江苏-常州
你们交的这个定金为成约定金,即这个定金是为了保证买卖合同的顺利签订,现由于开发商的原因,导致未能按期签订买房合同,开发商已违约,理应承担违约责任,即双倍退还定金。
2009.11.10 18:33:44
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你们没有签订买卖合同并登记,是办不到贷款的。
所以,你们可以依据购房意向书向开发商主张权益,要求其承担违约责任。
2009.11.10 18:39:58
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方敏律师
服务地区:江苏-常州
你们没有签订买卖合同并登记,是办不到贷款的。
所以,你们可以依据购房意向书向开发商主张权益,要求其承担违约责任。
2009.11.10 18:30:43
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周勃律师
服务地区:江苏-南京
你现在没有购房协议无法办理贷款,无抵押银行不会放贷的。你已交纳定金,可要求对方承担缔约过失,适用定金罚责双倍返还。
2009.11.10 23:15:49
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