房屋买卖合同未签,是否违规(或违法)?

更新时间:2009-11-08 15:27:49
问题描述:
我在徐汇区有一套房子要卖出。我(甲方)和买家(乙方)与2009年10月25日,签了购房协议书,我收了2万定金。协议与11月31日签房屋买卖合同,但中介公司在这之前(10月26日),未经过我的同意,房屋买卖合同未签,就把我的房屋买卖合同私自从网上拉下来,锁定了我的买卖合同。我要求中介公司取消合同锁定,中介公司的经纪人态度恶劣,不予理睬。他的行为是否违规(或违法)?希望给予指点,谢谢!
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6位律师解答
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  • 黄建兵律师
    服务地区:上海-上海
    当然违法规定,可以投诉
    2009.11.07 20:22:13
    点赞
  • 林孝盛律师
    服务地区:上海-上海
    合同有问题吗?
    2009.11.07 20:14:16
    点赞
  • 徐绍嘉律师
    服务地区:上海-上海
    应当是不违规的
    2009.11.07 20:20:13
    点赞
  • 何俊律师
    服务地区:上海-上海
    不违规。你们应该签订了居间合同,约定11月31日签房屋买卖合同。你在居间协议解除或无效前,不能签订其他房屋买卖合同,否则就构成违约。
    2009.11.07 22:16:31
    点赞
  • 周文革律师
    服务地区:上海-上海
    可以投诉或者起诉。
    2009.11.07 22:20:28
    点赞
  • 徐卫华律师
    服务地区:上海-上海
    我已经回复你了,如果有需要再联系


    2009.11.08 15:27:49
    点赞
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不能办房产证,打算按违约条款付给我三万元钱及把我付他的房款还给我就算了,能不能行啊?
1. 不管具体用哪种方法,现在还是越快起诉的好。 2.如果起诉,你可要求对方实际履行合同并承担违约责任,当然此种情况下的违约责任是仅仅是迟延履行责任。 3.
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银行的“购房合同”已经拿出来了,所以不能按时办理一手房产证,而什么时候能办理
没有约定期限的,应当在合理期限内办理,遇到其他问题应当利用诉权尽力办理(例如起诉开发商),否则你可以起诉要求解除合同。
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