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买房没有房产证
更新时间:2009-11-06 22:43:43
问题描述:
我于9月底买了一套房,当时售楼方口头承诺房产证明年初会有。但是到了10月份又说没有房产证。于是我们在10月中旬打了退房申请,但是房款却到现在都没退。请问,这种情况该怎么处理?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴佳律师
服务地区:上海-上海
138-1643-0606
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如果办理产证的时间约定在合同当中,而开发商逾期未办理产证的,你们可以追究开发商的违约责任,支付赔偿金等,但是否可以退房要看合同是否还能继续履行。你们可先与开发商协商,协商不成的可通过诉讼途经解决。
2009.11.06 15:35:27
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找法网咨询顾问
已帮助
1123771
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直接起诉要求退款。
2009.11.06 15:59:40
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左元宏律师
服务地区:上海-上海
要根据你们的合同约定确定采取哪种方案。
2009.11.06 17:04:13
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孟建坡律师
服务地区:上海-上海
你们可以追究其违约责任。具体可以委托律师帮你们处理。
2009.11.06 17:43:52
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黄建兵律师
服务地区:上海-上海
直接追讨,可以诉讼。退房是否全额退款要有明确书面约定
2009.11.06 18:28:57
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张峥嵘律师
服务地区:上海-上海
如果想退房,那就准备开发商违约的证据(不能办理房产证),向法院起诉.
2009.11.06 21:25:53
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徐卫华律师
服务地区:上海-上海
可以要求解除合同,曾做过多起此类纠纷,获得胜诉
2009.11.06 22:43:43
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