请问这份协议受法律保护吗
更新时间：2009-11-06 00:01:48
问题描述：
甲方夫妻：（出售方）： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：（购买方） 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及宅院买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商.甲方夫妻自愿将位于 市 区 镇 村 屯的住宅壹套（建筑面积 平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： 。第二条 上述住宅及宅院的出售价为人民币 元整（￥ 元），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方一次性付清。 第四条 乙方支付甲方 元人民币款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。(因乙方是外地户口不能过户，经甲乙双方同意暂不过户)房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第五条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担。第六条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（夫妻签字捺印）： 乙方（夫妻签字捺印）: 证明人: 年 月 日 注：因以前卖房协议丢失，此协是按照以前的卖房价格2009年重新签定的
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