他能卖房么？

更新时间：2009-11-05 00:09:45

问题描述：

律师，你好我想问一下两个人闹离婚我老公拿走了家里的房产证离家出走，现在也找不到他房产证上户主是他不过我和孩子的户口都在这里他会不会或者能不能直接把房子卖掉？

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你好！
房子的买卖跟户口无关，不知房子是婚前还是婚后买的？是否属于夫妻共同财产？但不排除他单方面把房子卖掉的可能性，因为产证上只有他一个人的名字。倒是建议如果要离婚的话趁早起诉，以免对方转移财产。

2009.11.04 10:27:33

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吴佳律师
服务地区：上海-上海 138-1643-0606

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如果房屋是你们婚后购买的，即使登记他一人的名字也属于夫妻共同财产，处分房屋需要你们双方同意，如果他单独卖掉了，你可以主张合同无效。

2009.11.04 17:58:05

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如果房子属于婚后财产，他不能单方卖房，建议及早聘请律师起诉处理。

2009.11.04 10:15:36

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陈丰亮律师
服务地区：上海-上海

要看产证上都有谁的名字，跟户口没关系。

2009.11.04 10:17:55

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

对方有这种可能的，最好把应诉方案做充分。

2009.11.04 11:24:45

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周东律师
服务地区：上海-上海

如果是产权房且产证上只有他一个人的名字,不排除他直接卖方的可能性.建议尽快找律师.

2009.11.04 11:27:13

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辛明辉律师
服务地区：上海-上海

他能够把房子卖掉，如果你们决定离婚，建议协商解决或者尽快向法院起诉，同时保全房产，否则对方很可能会将房产卖掉转移财产。

2009.11.04 12:40:36

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唐益律师
服务地区：上海-上海

若属于婚前财产,则可以.

2009.11.04 13:27:56

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白俊玲律师
服务地区：上海-上海

如果产证上只有一个人的名字，对方有可能会卖掉。

2009.11.04 14:45:42

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杨状律师
服务地区：上海-上海

产权人是谁？婚前还是婚后？

2009.11.04 17:19:47

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段晴律师
服务地区：上海-上海

关键是房产证上的名字有哪些人？如果只是你丈夫一人，完全存在卖房的可能。

2009.11.04 17:50:47

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何俊律师
服务地区：上海-上海

房产证上的是产权人名字。如果房产证上只有你老公一个人的名字，他完全可以卖掉房子。如果房产证上也有你和你孩子的名字，他卖房必须经过你签字同意。

2009.11.05 00:09:45

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