是否可以合法取得拆迁许可证？
更新时间：2009-11-03 11:46:25
问题描述：
以下是证明原文：
农垦宝泉岭分局建设局：
依据你局《建设项目选址意见书》2008066规划意见，依据《城市房屋拆迁管理条列》有关规定，经我局审查，原农贸市场规划农贸市场及上浮用地符合土地利用总体规划要求，我局同意该处用地动迁。
待动迁活动结束后，由宝泉岭国土资源所收回原土地使用者的国有土地使用证，我局依法注销后，再履行新的建设项目用地审批手续。
黑龙江省国土资源厅驻农垦总局国土资源局宝泉岭分局
2008年11月10日
1、请问以上证明材料可以取得合法的拆迁许可证吗？
2、请问建设用地规划许可证的签发时间是否要早于土地使用证？
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