这套房子合法吗？
更新时间：2009-11-02 11:59:49
问题描述：
农村宅基地不得买卖是哪一年规定的？
家在上海农村，1986的时候购买了一套2间的单层民房具体契约上没有写多少平方，有经过当地政府公正并经过四方（甲方、乙方、村、地方政府）签字盖章的房屋转让契约，还交了税的！后来由于这房子实在不能住了，没有通过相关部门申请，自己在原地改建了一占地面积约60平米的2层小楼（大约在2000年）！现在面临动迁，我们家有8个人（父母、哥嫂一家三口、我一家三口），我嫂的家和我们家是在同一个地区，这次又同时动迁，而且她家已签了协议了，但是我嫂的户口早在她家签协议之前就已移到了我们家，按动迁组的说法是，按照人头算9X40=360（平方）（独生子可按2个算），我们家最多可以拿360+20（每户可补20平）=380个平方，我家有批复报告和91年做的土地证的房屋面积共210平方左右（不包括前说的那套），按动迁组的说法是，那套房子不能算，因为我们有应批未批及已批未建的房子，那套房子只能属于那部分被抵充掉了，原因是所有房子的户主都是我父亲的名字，我想问我们家这种情况，我嫂子能不能算？那套房子是不是应该单独算？（按动迁组的说法这就是一张废纸等于没有）
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