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房东终止合同，但租户不搬

更新时间：2009-10-30 23:44:55
问题描述：
您好，我与租户在订租房合同的时候，有写明，在交房租日期后5天内，如果租户不交房租的话，房东可以终止合同。 现在租户已经10多天没有交房租，我要终止合同，但租户不搬也不给我钥匙。 因为租户租房是用来做办公室，而一个月在办公室的日期特别少，我已经通知物业停水停电，但租户不给我钥匙，请问该 怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李军律师
    李军律师
    服务地区：广东-深圳
    拒绝按期交纳租金，承租人已经违反合同约定，属于严重违约行为，你可以要其搬离房屋的同时、要求对方承担违约责任、赔偿由此给你造成的损失。必要时，可以通过法律途径强制其搬离房屋。供你参考。
    2009.10.30 09:54:54
    点赞
  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    合法的途径只有起诉。
    2009.10.30 09:35:23
    点赞
  • 胡国栋律师
    胡国栋律师
    服务地区：广东-深圳
    宜起诉处理
    2009.10.30 13:31:41
    点赞
  • 徐峰律师
    徐峰律师
    服务地区：广东-深圳
    向法院起诉.
    2009.10.30 23:44:55
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