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二手房交易违约问题
更新时间：2009-10-30 19:23:57
问题描述：
我于今年1月份与李某就一处房产达成买卖协议,但房产证未过户.协议中有一条若双方违约,将承担20%房款的违约金,现在由于种种原因,我想提出违约,是不是无论对方愿不愿意,只要付20%的违约金就可以呢?谢谢答复!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
闫运增律师
服务地区：山东-济南
139-6915-1016
咨询我
建议你好好和对方协商，协商好的话，承担的违约金可能比较少或没有。
2009.10.29 13:41:15
点赞
王一诺律师
服务地区：山东-济南
违约也有可能不承担20%的违约金，违约金约定过高的， 可以要求法院参照实际损失进行调整。
2009.10.29 13:39:14
点赞
于柱律师
服务地区：山东-济南
如果对方愿意，就是双方对原协议的修正，无所谓违约了，，只用对方不同意，坚持原协议，才可能存在你违约的情况。
2009.10.29 15:33:13
点赞
徐熙华律师
服务地区：山东-济南
您好 首先可以协商解决 ，另外 对于违约金的约定可以通过法院调整
2009.10.30 19:23:57
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