买2手房办出产权证后又冒出个前前房主来抢房!

更新时间:2009-10-27 11:12:05
问题描述:
08年底我相中一套2手房,到房地局查档案:权属清楚,证件真实有效,没有交易限制。我就办理了过户并取得了房地产所有权证。拿到房证的当天,被别人换了锁! 我报110,找到他。他说他才是房主,(称前前房主吧)向我出示了94年和开发商签订的(1)购房协议,(2)付款凭证,(3)开发商08年10月出具的证明,证明上写这套房子是卖给他的,没卖给我的前房主,要求房地局更名。 这样就出现了个前前房主。他也到公安报案诈骗侦查。 经半年多的调查,公安局查清了事实。房子确实是开发商卖给前前房主的。我的前房主以为这套房子没人买,正好开发商欠他钱,就给登报假挂失,由开发商个别人出手续并派人办出了房证。 公安局最近送来通知书,称:我分局受理XX被诈骗案,你买的房产是犯罪嫌疑人制造虚假信息所骗的。在案情查清以前不要买卖等改变房屋现状的行动。 现在前前房主要求移交法院,提起行政诉讼,要求房地局撤销非法办出的前房证,收回房权。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 黎青艳律师
    服务地区:海南-海口
    个人认为,根据我国法律已经确立的不动产物权善意取得制度,只要符合善意取得的条件,即你在受让房屋时出于善意,支付了合理对价并进行了登记,则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发,应允许你取得房屋的所有权,你的产权不应受影响。
    2009.10.27 11:12:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房办完产权证后又冒出个前前房主来抢房!
如果你是善意第三人,根据不动产物权公示公信原则,不影响你物权的取得。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买2手房办完产权证后,又冒出个前前房主来抢房!
你只有应诉了。如果败诉,你可以找房产局赔偿。从民事上说,不会败诉的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买2手房办完房证入住后又冒出个前前房主!
你是善意第三人,已经因登记取得物权。地方没有办理产权证,只能向开发商或者其他侵权人索赔。即使真的因为某种原因撤销产权证(一般是不会的),你也不用担心,届时还可以
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
毁损财产案件的鉴定环节是否必要
毁损案件鉴定环节关键。操作包括:1. 选择有资质的鉴定机构;2. 提供完整充分的鉴定材料;3. 跟踪鉴定进展,及时沟通;4. 对鉴定结果有异议可申请重新鉴定。这
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
走在路上同学的眼镜掉了我没有看见压了一下走在路上,同学的眼镜掉了,我没有看见需要赔偿吗?
需视情况而定。如果眼镜轻微受损,可协商适当赔偿;如果眼镜严重损坏,需按实际价值赔偿。如双方无法达成一致,可通过法院诉讼解决。及时沟通处理,避免矛盾升级。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在网上买了一只宠物狗
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商家用我的电话号码一直发验证码
您可以首先联系商家,明确要求停止发送验证码,并询问原因。如商家不予理会,您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。同时,注意保护个人信息,避免在不必要的情况下泄露。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
5分钟前
陈彬律师
近期帮助 16911 人
两个未成年女孩子合租,其中一人未经允许带男朋友进入构成犯罪吗?
1小时前
单既才律师
近期帮助 5426 人
看到有人在QQ空间动态指名道姓说朋友鞋臭,浏览次数已达2000,违法吗
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
你好,我是个体餐饮,厨师迟到早退,连续请假,而且直接突然不来。我开除他,他要去劳动告我
3小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
把别人电动车开走了买了,别人报案了,先是给行政处罚,又改为刑事案件,这是怎么回事
今天 00:51
王奎律师
近期帮助 11740 人
你好耻骨上下肢骨折加坐骨支骨折几级伤残
今天 00:50
王奎律师
近期帮助 11740 人
交通事故责任认定书签字了,认的全责,过了十几天了,觉得交警化责有误,怎么办
今天 00:05
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21923 人
就是我买了一批玩具
今天 00:01
吴建平律师
近期帮助 101 人
我是农村自建房,包给师傅做出事故谁负责?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询