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房子租赁纠纷
更新时间：2009-10-22 14:28:58
问题描述：
我和房东刚续租了十个月房子，最近发现房子木地板涔水，与房东发生费用纠纷，房东让我们把橱柜、木地板什么的 都要给他赔新的，请问这样的纠纷，赔偿标准是什么？当时签合同，没有写这些细节问题，只写了租赁的时间等相关要素。现在已经和房东闹的严重不和，能否提出终止合同？谢谢！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘明磊律师
服务地区：陕西-西安
133-7905-5822
咨询我
要看是什么原因使房子木地板涔水，是房子房东原因，房东无权要求赔偿
2009.10.22 13:46:18
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经济相关律师团队
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已帮助
1704409
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房东负责维修。如果房东不修，你可解除合同。
2009.10.22 13:48:37
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高军律师
服务地区：陕西-西安
需根据具体情况处理，建议面询。
2009.10.22 11:05:43
点赞
宋亚峰律师
服务地区：陕西-西安
按照合同法规定，租赁物的维修义务应当由出租人也就是房东承担的。但是如果木地板漏水是由你保管不善造成的，则费用和损失应当由你承担，不知道模板漏水究竟是如何造成的呢？你们之间关系的严重不合不是法定解除合同的理由，也就是需要你们双方都同意才能解除，解除后剩余的房租和押金应当返还；如果不能达成一致，你单方解除合同的话，应当多支付房主一到两个月的房租作为提前解除合同的补偿。
2009.10.22 14:28:58
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