预售房面积是否可以随意变更?
更新时间:2009-10-21 13:21:47
问题描述:
在09年4月份左右我申购“经济适用房”的时候,无论是房屋的宣传单,还是售房人员都给我介绍的房屋面积都是77.87平米。当时没有合同,只是签了一份“购房申请”的协议。我们也只交了5万元的购房保证金(按照实际要求,我们应该支付房款的首付款是8万元多几百而已)。
可是在半个月前售房处通知我们说他们的房屋面积核算错了。实际面积应该是80.09平米。要求我们交齐剩余的3万多房款外还要补交5700多元的“面积差款”。
后因感觉不合适,面积不能他们说变就变吧?就咨询了某电视台一个张姓员工。据他说这样肯定是不合适,遂与售房部沟通后,他们退回了我交的5700多元的房屋“面积差款”。
但据售房部的人说,在“签合同时”我这个5700多元的房屋“面积差款”还是要交的!合同面积会写成80.09平米。
我想问的是:
1、售房部是否可以随意更改所售房屋面积,且要求补款?
2、合同面积是否可以更改?与协议面积不同?
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