怎么维护我母亲的权益?

更新时间:2009-10-20 17:49:38
问题描述:
2008年7月我家花30万元(其中16万元贷款)买了两室两厅的楼房,大部分首付款是我和妈妈付的。但是房产证是弟弟的名字(还牵扯到取暖费的问题)。而弟弟现在准备结婚,准弟妹说婚后她的工资还房贷,如果她要婚后主张公证房子为共同财产,能否成立?如成立,母亲该如何维权?如若还有其他情况发生,母亲又该如何维权? 在举证的过程中,需要提供什么样的证据?请详细说明,我好准备一下。
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  • 找法网咨询顾问
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    首期房款是在婚前支付的,那么也就是说这部分是属于婚前个人财产。婚后支付的那部分可以作为婚姻共同财产处理。
    你母亲的权利应当向你弟弟主张,如果你弟弟在购房时是向你母亲借款,那么他应当承担返还的义务。
    2009.10.20 16:16:39
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  • 赵晓炜律师
    服务地区:辽宁-朝阳
    只要能证明房款是你妈妈出的,即使房产证是你弟弟的名字,你弟妹也无权享有所有权,但是,如果房子贷款由你弟弟和他妻子共同偿还的话,可以认定是他们共同财产,但应偿还你母亲的首付房款,除非你母亲愿意赠与他们。
    2009.10.20 17:49:38
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