在卖房过程中买方提出要我配合买产权我答应了并签了卖房协议收取1万元定金中介费也收走了，我该怎么办，是不是上了中介的当了

更新时间：2009-10-19 11:36:46

问题描述：

我现因买房急需钱，所以需要卖现有住房，在卖房过程中买方提出要我配合买产权我答应了并签了卖房协议收取1万元定金中介费也收走了，后来我在买产权过程中才知道我的房子可能买不了产权，而且如果能买等我办完手续再等他办完贷款要好几个月时间，我的卖主等不了，我该怎么办，我是不是上了中介的当了，急死了

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杨培律师
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你通过中介卖房是需要支付中介费的，至于买主要求你买断产权后，才和你签订正式的购房合同符合法律的规定。如果你不能顺利将房子卖掉的话，你的前一个买卖合同，也会因你的违约行为受到影响。至于你已经支付的中介费，中介已经提供了中介服务，你们之间也交付了定金，至于合同没有继续履行是你们之间的问题，与中介无关。要求退还中介费，一般情况下，法院很难支持。具体问题可以电话详细咨询。

2009.10.18 10:06:47

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杨培律师
服务地区：天津-天津

你通过中介卖房是需要支付中介费的，至于买主要求你买断产权后，才和你签订正式的购房合同符合法律的规定。如果你不能顺利将房子卖掉的话，你的前一个买卖合同，也会因你的违约行为受到影响。至于你已经支付的中介费，中介已经提供了中介服务，你们之间也交付了定金，至于合同没有继续履行是你们之间的问题，与中介无关。要求退还中介费，一般情况下，法院很难支持。

2009.10.18 09:58:57

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杨培律师
服务地区：天津-天津

你通过中介卖房是需要支付中介费的，至于买主要求你买断产权后，才和你签订正式的购房合同符合法律的规定。如果你不能顺利将房子卖掉的话，你的前一个买卖合同，也会因你的违约行为受到影响。至于你已经支付的中介费，中介已经提供了中介服务，你们之间也交付了定金，至于合同没有继续履行是你们之间的问题，与中介无关。要求退还中介费，一般情况下，法院很难支持。

2009.10.18 10:06:01

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刘伯华律师
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如果无法获得产权，当然可以要求解除合同。

2009.10.18 15:11:31

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杨明律师
服务地区：天津-天津

如果合同无法履行，你可以选择协商解除合同，退还对方定金，要求中介退还中介费。满意采纳为答案并作出评价谢谢。

2009.10.18 19:52:09

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潘晓枫律师
服务地区：天津-天津

以中介合同为准，如果没有书面合同，你可以要求返还中介费。

2009.10.18 21:20:44

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孙金刚律师
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你可以以重大误解申请协议无效。

2009.10.18 21:28:39

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杨德明律师
服务地区：天津-天津

以重大误解申请撤销合同

2009.10.19 11:36:46

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