关于房东不肯退按金事宜

更新时间:2008-12-17 14:32:17
问题描述:
律师:您好! 我在05年12月开始租原房东的房子,当时签的租房合同是一年,按金是两个月租金(2*1000)。后来延期但没有签续约合同。 我今年10月买了房子,所以通知房东我11月搬家,这样我一共租她的房子3年,当时房东表示没问题,但因为她本人当时不在广州,她表示一定在12月回广州时退回我的2000按金给我,而她的房子她表示她要先装修再出租。 在她的承诺下,我搬了家,现在到了12月份,她却坚持不退我的按金,她的理由是现在她的房子吊空着,租不出去,我搬走了令她损失很大,可能她的房子要过完年才能租得出去。 可我当时提前跟她说搬家的时候她是一口答应的,并且说好12月回广州后退我按金,这按金又不是租金,本来就应该在我退房后退给我,我有按金单据的。哪有她想不退就不退的道理?况且,我一没欠她房租,二没损坏她的家具,三没拖欠水电费。 律师,我想问我应该怎样讨回公道?拿回我自己的两千块按金。通过私下和她交涉是没有用了,她就是不讲道理。我应该报警还是应该向什么机构投诉? 谢谢!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王永秀律师
    服务地区:北京-北京
    向法院起诉,要求归还押金。
    2008.12.17 11:30:24
    点赞
  • 任秀福律师
    服务地区:天津-天津
    报警是解决不了问题的,因为只是涉及到一般的民事债务纠纷,警方似乎是无能为力!跟她协商是第一维权思路,第二步才是起诉,但因为2000元起诉,是不是太浪费你个人的时间和精力呢?还有对法院来说,浪费了司法资源。第三,向当地法院立案庭咨询下,能否走支付令的方式,如受理,这样也不失为要回押金的一个办法。
    2008.12.17 11:59:01
    点赞
  • 赵志明律师
    服务地区:广东-广州
    如果协商不成的话,也只能通过起诉来要回按金了。
    2008.12.17 14:32:17
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律师先生,你好,我租了房子,租约是2020年1月到2023年12月,租期是3年,按1付3,每季度付一
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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你好,我租了房子,11个月,半年,最后5个月,我向房东支付了前3个月的租金,最后2个月是第二个月。然
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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