屋顶搭建房子漏水
更新时间:2009-10-13 15:35:15
问题描述:
本人07年购买黄浦区某小区二手商品房,是顶楼1801室
买入后发现我屋顶上面有3间木头简易房子,了解下来是1804复式房子前任房主留下来的
现在造成我房子漏水了,照片拍下来了,他书面保证书也写下来了,但就是不同意拆除3间房子,他说是前任房主遗留下来的是历史遗留问题与他无关,他只管修!
我们屋顶平台是开发商送给1804,有前任房主购房合同为证,但房产证上是没有的,3间房子也是当初物业同意前任房主搭的,与他无关,
我们通向顶楼平台的通道被物业锁起来了,万一起火我们很难疏散的,因为我们是18楼!
请问他手持前任房主购房合同中,把我们顶楼平台赠送给他的行为是否有效?
他房产证上没有注明对平台的所有权这怎么解释?
前任房主遗留在我顶上的3间房子怎么处理?是不是告他排除妨碍呢?
以上情况我自己都觉得很复杂,不知道该怎么办!怎么维护我的权利!
房子是2000年12月建成的
据说现在开发商找不到了,要收回平台使用权也不太现实!
麻烦看过的给点意见,最好详细一点!
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