屋顶违章搭建房子漏水
更新时间：2009-10-14 17:17:30
问题描述：
本人购买黄浦区二手商品房，顶楼！房子是2000年12月建成的！
本人是1801，后来发现我屋顶上有1804复式房子前任房主遗留下来的3间木头简易房。
我与1804现任房主沟通希望他拆除前任房主留下的建筑，因为他产证上是没有登记的。
但是他说他有前任房东留给他的原始购房合同，上面说屋顶平台免费赠送给前任房主，并且当初前任房主上报物业，物业也同意他在我屋顶上搭建3间房子。
现在造成我房子漏水了，我照片全拍下来了，他现在把我房子修好了，但是就是不同意拆除在我屋顶的3间房子，只写下书面承诺书，以后我家漏水，找他负责！
他现在推说是历史遗留下来的，我们也拿他没办法！
顺便说一下他这房子买的是法院查封和拍卖的房子，因为前任房主诈骗，他自己买进这房子的时候还有银行贷款，
现在顶楼平台归他一家独用，物业把通向顶楼平台的铁门给锁上了，如果发生火灾我们将无法逃生！
请问遇到这样情况有打赢官司的可能吗？
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