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恶意串通用他人的财产抵押担保有时效期吗
更新时间:2009-10-09 18:56:36
问题描述:
借款人在银行贷款,用第三人没有上市证的房产证作抵押担保,并第三人除只有房产证在借款人之手外,没有委托书和提供任何资料,请问担保有效和有时效吗
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1\\如借款人擅自用第三人的房产证作为抵押物的权利凭证,属于无权处分行为属于无效的民事行为;
2\\物权的抵押担保必须要有法定程序才能生效,该房产证需要在房管局办理他项权登记,而他项权登记必须要物权人签字认可,没有登记抵押无效.
2\\抵押合同的当事人为抵押人(就是你)抵押权人(银行),必须要你签字认可才可能确立抵押条款或者说抵押合同成立,否则无效.
上述皆为法律的明确规定,你说的行为属于无效的民事行为,至始无效.
2009.10.09 08:13:34
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李雄刚律师
服务地区:贵州-遵义
133-0852-6663
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该担保无效
2009.10.09 18:56:36
点赞
吴永安律师
服务地区:贵州-六盘水
该担保应为无效。
2009.10.07 16:36:31
点赞
杨洋律师
服务地区:贵州-贵阳
对你的提问回复如下:
1、你的问题首先涉及抵押合同是否有效的问题;
2、如借款人擅自用第三人的房产证作为抵押物的权利凭证,属于无权处分行为,如第三人事后没有同意,该抵押行为无效;
2009.10.08 16:00:25
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