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解除房屋租赁合同
更新时间：2009-10-07 07:46:46
问题描述：
我的房屋去年租给别人居住，当时签的租赁合同已到期。但是还住在里面，没有续签合同。现要解除租赁关系，对方要求写解除租赁合同，有必要吗。本来合同就已到期，也没有续签。 还有由于他们使用不当，造成房屋漏水，以至于下面3个房间的墙壁均有发霉的地方，还有一房间是整个墙全部发霉，他们应该需要负责人吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
余庆芳律师
服务地区：上海-上海
租赁合同到期后没有续签的，属不定期租赁合同，双方有权随时解约，无需再签解除合同。如果确实是他们使用不当造成房屋损坏的，可以要求赔偿损失。
2009.10.06 17:14:56
点赞
程中华律师
服务地区：上海-上海
合同解除无需再签解除协议，只要大家对租金结算清楚就可以了。至于房屋的损害，若是他们的不当行为造成的，你可以要求他们赔偿。
2009.10.06 17:32:05
点赞
庞少群律师
服务地区：上海-上海
如果真是认真到必须前解除协议的程度，签一个也未尝不可。至于漏水和发霉，应该确定责任，找出解决的方案，否则协议很难签。
2009.10.07 07:46:46
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