请教律师有关买卖房的信息？
更新时间：2008-12-16 15:09:55
问题描述：
律师您好，今年的十月份我在中介的帮助下，买了一套二手的房子，价格是268000元，是套三的，90平方左右的，首付交了85000元，其余要贷款，我们定在11月的30号将全部房款交清，房东交钥匙。我由于单位工作的调动将我调到岚山去工作，我在11月20号左右正式接到单位的通知去岚山，那只好和中介说，让把房子给退了，我是1123号正式提出不要房子了，距最后期限还有一周左右。 们当初中介给我们做的合同，合同上面如果买方不买了，要承担10%的违约金，逾期（11月30号）每天要追加千分之五的滞期费，一个月卖方自动解除合同。 们和房东说明了，为何不要房子的原因，房东也表示房子卖了之后将钱给我们，可是现在她不卖了。我们本想房东卖了之后再要，可房东好像将房子卖给自己的弟弟，她的弟弟当兵，说是今年她弟弟的退伍金发了再给我们。
我们现在想通过律师咨询一下：房东让我们等，我们是否也要给她一个期限，也用违约金的形式，或者是如果房东不给的话，我们要是通过法律，应该怎么来维护我们利益呢？再就是违约金的问题是否就要按照合同的来执行呢？
谢谢各位律师给出明确的答案！
谢谢
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