首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
保定法律咨询
>
保定房产纠纷
> 咨询详情
房屋面积比合同增加怎么办
更新时间:2009-10-05 09:40:36
问题描述:
房屋的测量面积比合同的增加了,开发商要我交多出面积款这合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1061701
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2009.10.04 12:13:08
点赞
高宏图律师
服务地区:河北-保定
158-3085-6666
咨询我
先看你们的合同是否对此情况做出了约定,有约定从约定。没有约定或者约定不明确的,按(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2009.10.05 09:40:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋销售合同如何备案
3485
请问房屋认购合同已签订,但签订正式合同时房屋面积增加了7平方米,开发商要求交增加的7平方米的房款,合
房时面积大了在3%以内的,据实结算房价款;超出3%的,可以退房,继续履行的在3%以内部分的房价款由购房者补足,超出3%部分的房价款由开发商承担,产权归购房者。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺买卖合同面积差异
民法典
1073
宅基地使用面积标准
民法典
1136
集中收房时不用补交面积多出的费用,过了集中收房时间要交面积多的费用,合理吗
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刑事案件诈骗罪立案标准
诈骗罪立案标准
我在开发商手里买的房子,房子面积比合同大十平方米,多面积要交钱吗?
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房合同面积是101产权面积109开发商让把多出来了钱不上合理吗?
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁面积大于合同面积怎么办?
有合同约定按合同约定来,无约定依照 最高人民法院的司法解释 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
0
增加的房屋面积
应该看是不是合同约定了以实际面积为准。如果约定以实际面积为准,你应该交钱,如果房屋面积是确定的,是不变的面积,那么多出来的6平方米就是开发商送给你的了,不用交钱
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房买卖有效吗
公租房
0
房屋面积比合同面积大了怎么办?
你好,购房合同里应该有明确规定,房屋实际面积比合同约定面积增大或减小的数值在绝对值3%以内的,是合法的,购房人应该补交或要求退还,但在绝对值以外,超出部分应该由
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
0
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
5
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
相关推荐
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
房屋使用租赁合同范文
5869人下载
房屋转租合同简单版
5869人下载
房屋装修合同及清单(一)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
威法律师
近期帮助 49052 人
偷电动车卡钳可以立案吗?
刚刚
威法律师
近期帮助 49052 人
你好,我想问一下取保候审一年了,然后呢通知回去结案不会有其他问题吧
26分钟前
刘业洪律师
近期帮助 799 人
我辞职了公司未停保新单位无法缴纳社保怎么办
30分钟前
刘业洪律师
近期帮助 799 人
驾驶自己电车回厂的途中不小心闯了红灯,导致右边骑摩托人员紧急刹车时受伤,公司要负责任吗?
31分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1790 人
父母之前只有一人交纳社保,因为工作原因社保停缴差不多一年了,会影响孩子公立小学报名么?
35分钟前
周清智律师
近期帮助 23674 人
我离婚时有4套房子,现在他们要求我过户并起诉了我,我不想过户,我能抗辩不过户吗?
35分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2797 人
二别人之前说投投了四万五直销,没产品,只返还消费券,怎么样能要回来.‘F‘\..((/..
35分钟前
李伟律师
近期帮助 37004 人
2002年高考报名表上身份证号是错误的,和实际身份证号不一致。如何解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询