租房未到期,房东不愿租

更新时间:2009-09-30 19:30:19
问题描述:
您好,是这样的,我租了一套两室一厅的房子,合同签了是一年,十一月一日到期,在合同上注明是提前一个月交房租,十月二十左右房东打了个电话来租房租,我说十一还没到,等我二十九号给打他打电话,说十一放假回来给他房租,但是他说房子不想租了,想卖,给我们一个月找房子,可是我们明明签了一年的合同,一时之间我们也找不到合适的房子,不想搬,但是房东的口气很硬,非搬不可,在合同上也未注明说房东想买房的情况下合同终止,也就是说我们签了就是一整年,请问这种情况如果我不搬,给他房租,请问可以吗?房租硬让我们搬是不是违背了合同?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 孙艳侠律师
    服务地区:辽宁-朝阳
    你好:只要你的合同没有到期,又没有约定他卖方你们之间的合同就终止,你就可以坚持到合同期限到期为止。另外,他卖方也不影响你们之间的出租合同继续有效。还有:同等条件下,你可享有优先购买权。好了,再见。
    2009.09.30 19:30:19
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租房合同没到期,房东不租了,并且撵我们搬家
合同没到期,房东无权解除合同让你们搬家,除非他可以承担违约责任。
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租房房租没有到期,房东已经卖房
买卖不破租赁,你可以一直住到合同到期为止。如果出租方要你提前搬出,那他应承担违约责任。
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房租未到期房东不租
要求对方承担违约责任。
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现租房还未到期,房东要卖房子
有权要求继续履行合同。
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租房未到期,房东要收回
对方违约,你可以要求对方赔偿由此给你造成的损失。
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