租房未到期，房东收回房子

更新时间：2011-07-15 12:58:43

问题描述：

我2月份租的房子，签约一年，房东6月份通知我要卖房子了，说8月份结束合同，这个算违约么？需要给我违约金么

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李新律师
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出租人出卖房屋，承租人享有优先购买权。未征询你的优先购买意愿便擅自出卖房屋并要求解除租赁合同的，属于违约行为，你可以要求赔偿。违约金需双方有明确约定才能主张。

2011.07.14 18:10:37

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陈丰亮律师
服务地区：上海-上海

属于违约，可以要求房东支付违约金。

2011.07.14 16:48:15

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周少华律师
服务地区：上海-上海

这算违约，应该按合同约定支付违约金。

2011.07.14 16:53:07

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定。

2011.07.14 17:28:01

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郭迎利律师
服务地区：上海-上海

有你三种处理方法：
１　解除合同，要求房东承担约定的违约金；
２　继续住下去，直到合同到期；
３　主张优先购买权．　

2011.07.14 18:23:00

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

违约，需要支付的！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

2011.07.14 20:28:48

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胡启栋律师
服务地区：上海-上海

看合同约定。

2011.07.15 12:58:43

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