房子还属于我家吗?

更新时间:2009-09-29 17:53:38
问题描述:
律师您好! 我家在北京的郊区,也就是农村,最近听到消息称我们这里将会拆迁,我家有两所房产,但是其中一所是在96年买的,房产证上的名字也是原房主的,只因为父母当时不重视,没有办理过户,如今房子已经翻盖,早不是原来的样子了,我们想办理过户却被告知已经不能过户了,原因是农村的房屋不能买卖。 我想咨询一下,我怎么做才能让房子属于我家,毕竟看着房产证上是别人的名字心里很别扭;是和原房主去公证处公证,证明房子现已属于我家,还是该如何做?如果不能证明,将来拆迁,就会有不必要的麻烦,他若反悔说房子是他的,我们又该怎么办???
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5位律师解答
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  • 崔宝满律师
    服务地区:北京-北京
    同属于一个村集体,买卖有效。但没有过户,所有权属于原房主。应该办理过户。你可以问一下房管局为什么不能办,如果是认为原因,可以起诉行政机关不作为。也可以诉请法院确权。如果仍保留现有状态,你需要留存好买卖合同和给付房款的相关证将来拆迁有纠纷,你可以起诉要求经济补偿。
    2009.09.29 17:30:31
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    对方反悔可以要求对方赔偿
    2009.09.29 16:37:47
    点赞
  • 包庆华律师
    服务地区:北京-北京
    如同在一村,可以认定为有效。
    2009.09.29 16:40:39
    点赞
  • 刘胜辽律师
    服务地区:湖南-长沙
    只要你们是本村人 房屋可以买卖 可以让村委会开证明房屋由你们翻盖 保存好买卖合同
    2009.09.29 16:41:30
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  • 贺小虎律师
    服务地区:北京-北京
    如果原房主有争议,可以通过诉讼确权,
    2009.09.29 17:53:38
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