这样共有的房子能否申请法院强制执行还款，成功几率能达100%吗，我想请人打这个官司
更新时间：2009-09-29 14:09:55
问题描述：
欠条内容：第一条．甲方因在贵州省城关镇投资**沙厂原因，甲方于2007年12月7日向乙方借款获得70000元（大写：柒万元）人民币，即欠乙方70000元（大写：柒万元）人民币。甲方于2009 年2月18日还款 20000元人民币给乙方；甲方定于2010年2月1日前一次性将剩余没有还的款50000元人民币一次性还给乙方。
第二条．甲方逾期不归还，乙方有权要求甲方一次性偿还剩余没有还的款50000元人民币给乙方。甲方自愿承担按照每月5%（百分之五）的利息作为违约金，从借款时间开始计算。向甲方追讨欠款而发生的差旅费和律师费也由甲方承担。
但现在因急用钱找要钱，每次找他它却直接关机，不接电话或者躲着不见。他们家房子为父母，他，还有他老婆共有，且他老婆和他离婚方程在我们借贷前，房产证的名字是他老婆的，不过上次打官司房子判为共有的，请问如果我官司赢了，申请强制执行房产变卖还款能成功否。
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