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房屋土地证问题
更新时间：2009-09-23 19:11:48
问题描述：
你好，我想买一个单位的单位房，有房产证，没有个人的土地证，只有单位的总的土地证，房东说单位可以出证明材料，证明房子是我的，我想咨询一下，就我这种情况有什么弊端吗？？谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王海涛律师
服务地区：山东-潍坊
建议找驴维护你的合法权益！
2009.09.23 19:11:48
点赞
刘伟律师
服务地区：山东-临沂
只要单位允许交易，按法律程序进行过户，应该没有什么不利的法律后果。
2009.09.22 18:27:11
点赞
张文书律师
服务地区：山西-长治
如果是单位房，只能说明这是个单位与个人共有的房屋。
共有房屋在出买时须经共有人的同意，因为要保障共有人的优先购买权。
如是单位房，房东也不会有房产证，请你仔细核实一下。
如确属单位与个人的共有房，且有单位的同意个人出买的证明材料，那购买时只要让专业人士如律师来给你把好买卖合同关，以防法律风险。
2009.09.22 19:19:19
点赞
赵龙律师
服务地区：山东-潍坊
建议审查：房屋产权明晰情况，共有权人情况，他项权利情况，交易限制情况，土地性质等。
买房是个系统问题，建议查明以上情况，防止发生纠纷。
详情请电话联系。
2009.09.22 19:46:12
点赞
徐熙华律师
服务地区：山东-济南
没有房产证的房子 不要买 买了后要承担一定的风险
2009.09.22 20:16:59
点赞
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